2016 год станет рекордным по объему предложений в торговой недвижимости в Киеве

Открытие новых торговых центров даст огромные площадя для размещения магазинов.

Эксперты Украинской торговой гильдии (UTG) подвели итоги первого полугодия 2016 года на рынке торговой, офисной, жилой и гостиничной недвижимости города Киева. Об этом сообщили в пресс-службе компании. 

Согласно последним данным, рынок торговой недвижимости стабилизировался, вакантность остановилась на отметке 6% в целом по сегменту и 1-2% для качественных региональных ТРЦ. Средняя арендная ставка в первом полугодии составила 30$/кв. м/мес. для галереи моды площадью 100-200 кв. м.

Эксперты также отметили, что благодаря открытию 3-х новых торговых центров (New Way, Lavina Mall, ЦУМ) 2016-й год станет рекордным по объему нового предложения в торговой недвижимости в столице – 155,5 тыс. кв. м GLA.

В сегменте офисной недвижимости объем существующих качественных площадей по-прежнему значительно превышает потребности рынка: вакантность составляет 30% для бизнес-центров класса «А» и 23% для класса «В». В следствии этого арендные ставки по сравнению с 2015 годом снизились, остановившись на показателях $14-28/кв. м/мес. для класса «А» и $6-18/кв. м/мес. для класса «В». Лидерами по объему поглощенных офисных площадей являлись компании фармацевтического рынка, сферы производства и компании IT сектора.